首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
现房
>
现房咨询
> 咨询详情
购买二手房，合同中未规定卖方清理尾款时间，却规定买方筹齐首付款时间。是否算作买方违约
更新时间：2022-10-23 06:23:15
问题描述：
购买
二手房
时，
合同
没有规定卖方结清余额的时间，但规定了买方提高首付的时间。如果卖方故意拖延时间，是否将视为买方违约
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
719447
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，按照合同的约定处理，要求对方承担
违约责任
2022-10-23 06:19:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1850707
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，可以通过起诉维权的
2022-10-23 06:20:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1044382
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国
民法典
的规定，卖方可以选择不同的解决办法。
第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。
但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房
买卖合同
。
2022-10-23 06:23:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买方逾期未付款卖方可以解除合同吗
房产纠纷
130
买方付了定金，已经到约定时间买方一直没有付尾款首付，这种情况算买方违约吗？合同能解约吗？
一般来说，买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按合同执行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋买卖合同未约定付款日期，买方违约的怎么办？
房产纠纷
180
二手房违约中介费可以退吗,二手房违约金赔偿标准
民法典
515
我是二手房卖家，二手房交易中，买家比合同规定时间晚了十天付首付款，是否存在违约，是不是我违约
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同卖房违约，定金怎么赔偿
二手房买卖合同
跟买方签订了购买合同，但是没有说明具体的付款时间，到口头约定时间买方不付款，算不算违约？
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买二手房，已经过户，合同上也没有约定交齐楼款时间，这会构成违约吗？
1、双方都同意解除合同。在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子已签合同，但买方没按合同约定时间付款，卖方算违约么
您好，算违约，具体可以付费咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果买方在和同约定时间没有付二手房尾款，算买方伪约嘛？
只要对方没有按照合同约定履行合同义务，均属违约。只是要看具体情况来决定是否存在宽限期、不视为违约或者免责情形。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2823
二手房买卖，合同约定首付款是银行预审通过当日付清，算买方违约吗？
有没有购房资格不应当在购房前予以确定，如果因政策原因，那就很难说是哪一方违约。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3288
二手房买卖，买方未在约定时间内未清全部首付款（只付了一部分）算是买方违约吗，算违约吗
算违约，可以按合同违约条款处理。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2712
乡下盖房子，批准地基的政策是什么？
向当地住房保障和房产管理局反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2380
法院产权过户要什么手续
法院产权过户需按程序操作。先向法院申请执行，携带身份证、户口簿等材料到房管局提交申请，办理产权变更登记。若被执行人逾期不履行，执行员可强制执行，确保过户顺利完成
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2801
是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？
要看当地的政策的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3231
我想问一下两公婆过户房产该去哪里过户
房产过户应去房管部门。自行办理需准备相关材料，如房产证、身份证等，按流程操作。委托中介则需选择信誉良好的机构，签订委托协议并支付费用，由中介代为办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
石嘴山律师
同城律师：
惠农区律师
平罗县律师
大武口区律师
热门推荐：
买二手房的流程和手续费用
团购买房注意事项
买二手房个税怎么算，买二手房需要缴税吗？
买二手房需要交纳哪些费用？
二手房购买可以贷款吗
合肥买二手房需要什么条件
购买二手房定金合同怎么写
合同时间变更如何写说明
合同可以没有签订日期吗
合同没有预付款有效吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
购买二手房合同
5869人下载
二手房违约起诉书
5869人下载
二手房购买合同样本通用
5869人下载
二手房售房合同协议书样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 112850 人
房子拆迁丈夫有病可以授权妻子鉴协议吗？丈夫同意可以写妻子名吗
42秒前
陈龙桥律师
近期帮助 35810 人
我是新手去足疗店上了6天的班就有事没做了，发工资的时候老板说要扣学费
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3579 人
对方肇事造成轻微伤，未配合救治伤者，未留电话。知道大概的车牌，如何寻找他？
10分钟前
蒋隽哲律师
近期帮助 20 人
被人打伤了半年多了还能起诉吗？
14分钟前
潘兴峰律师
近期帮助 1782 人
网上起诉能离婚吗
14分钟前
王向阳律师
近期帮助 5706 人
在耕地里打热水井埋热水管道必须要走征收吗？
14分钟前
刘清林律师
近期帮助 19808 人
二十岁可以跟父母分户口本吗
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3579 人
一个学校的，但不是自己教的学生，有没有教育关系，已满14岁，能不能谈恋爱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
