现在很多人买房子都是选择买房贷款的一种方式来买房子，对于买房子的一个贷款来说，可以选择贷款，有一个商业贷款，还有个住房公积金贷款，但是很多人因为达不到住房公积金贷款的条件，只能选择商业贷款，那么买房贷款的利率是多少呢？接下来由找法网小编为大家带来广州买房贷款利率是多少的详细知识，希望能够帮助到大家。
广州的住房按揭贷款利率在央行基准利率的基础上浮动一定比例执行，最新的央行基准利率于2015年10月24日发布，具体如下：
1、一年以内商业贷款年利率是4.35%。
2、一到五年商业贷款年利率是4.75%。
3、五年以上商业贷款年利率是4.90%。
4、五年以下公积金贷款年利率是2.75%。
5、五年以上公积金贷款年利率是3.25%。
１、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。
２、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
３、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。
４、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多，对于房龄过高，房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
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