2022广州买房贷款政策有哪些

更新时间:2021-12-08 11:47 找法网官方整理 9999+人浏览

  广州是我们国家的一个大城市之一,也是广东省的一个省会,对于广州来说,广州如果要买房子的话,可以通过贷款的方式来买房,但是如果贷款的话,要符合买房贷款的一个政策。接下来由找法网小编为大家带来2022广州买房贷款政策有哪些的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、2022广州买房贷款政策有哪些

  限购就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。那么广州最新的限购政策有哪些?外地人在广州买房有哪些限制条件。本文小编整理了一些关于广州买房的政策,可供参考

  (一)广州户口买房

  广州户口居民限购2套房。但广州户口单身(包括离异)人士每人限购1套房。

  (二)非广州户口买房

  非广州户口居民家庭(非个人)连续缴满5年个税或社保的,限购1套房。

  (三)增城、从化地区半限购

  1、广州户口买房

  广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购,但在取得不动产证之日起满2年,方可转让或办理析产手续。注意:在从化、增城区拥有住房,不影响其在9区住房限购政策的执行。

  2、非广州户口买房

  非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买(含受赠)1套住房。注意:在从化、增城区拥有住房,不影响其在9区住房限购政策的执行。

  (四)境外机构和个人购房

  境外机构和个人购房,按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。

2022广州买房贷款政策有哪些

  二、买房贷款注意事项

  1、准备足够的首付

  按照最新的房贷规定,首套房通常是需要准备三成的首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。

  2、贷款方式要选好

  购房贷款方式主要分为:住房公积金贷款、个人住房商业贷款这两种。

  《房屋登记办法》第八十六条

  房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人的身份证明;

  (三)房屋所有权证书;

  (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

  (五)证明房屋所有权发生转移的材料;

  (六)其他必要材料。

  申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

  以上就是找法网小编整理的关于2022广州买房贷款政策有哪些的相关内容,买房贷款的政策,每一个城市都是不一样的,要符合当地的政策就可以贷款买房。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
2017广州买房的条件
买房子有下列几个重要条件:1、是否具备买房的资格。2、是否有足够的首付。3、是否有良好的信誉。4、是否有稳定的收入。5、是否有个好的身体
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
广州广州买房的条件2015年
问问房地产管理部门
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
广州广州买房的条件2015
问问房地产管理部门
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公积金贷款买房流程?公积金要怎么贷款买房?
你好,购买房子之后,可以去公积金办理贷款,具体的手续可以询问当地的公积金管理部门。
全部5个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
贷款买房父母做担保,朋友贷款买房我做担保会影响我以后贷款买房不
  贷款买房需要提供的书面材料包括:  1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);  2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);  3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保;  4、借款人及配偶收入和财产证明;  5、购房合同和首付款收据;  6、财产共有人抵押承诺书;  7、银行住房按揭贷款申请审批表。
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
在准备贷款买房,请问怎样贷款买房
在当地社保局先使用公积金贷款,不足部分再通过商贷解决。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
贷款买房后贷款没偿清,还可以贷款买房麽
你好 可以贷款买房,但是数额上受到限制。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
这种情况下报警有用吗,一直不给钱,现在就一直说资方货款未结,然后给予我们到期高额返利,网络上以投资为名义?
你好,要根据实际情况确定处理方案,如果可以的话可以尝试协商,协商不下的话可以起诉处理。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
对违法票据承兑罪既遂要如何判刑
对违法票据承兑罪既遂判处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑。本罪是指金融机构工作人员在票据业务中,对违反票据法规定的票据予以承兑、付款或保证,造成金融机构重大损失的行为。<br/> 法律依据:<br/> 《刑法》第一百八十九条<br/> 银行或者其他金融机构的工作人员在票据业务中,对违反票据法规定的票据予以承兑、付款或者保证,造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑。<br/> 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询