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首套房房贷款利率是多少?

来源: 找法网 2020-01-22 19:11 0阅读 0点赞 0转发

  房贷相信对于很多贷款买房的小伙伴并不陌生吧。房贷从某种程度上来说,解决了大部分买房困难的窘境,但是其后要面临的就是还房贷的问题,那么大家知道首套房房贷款利率是多少吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  一、首套房房贷款利率是多少

  网友问题:

  律师你好哦,是这样的,最近我们家准备入手买房的事情,毕竟我和我对象马上要结婚了,如果不买房肯定是都没有安全感的,所以买的这个房子也算是我们首套房,然后我们打算贷款买房,想问一下,首套房房贷利率是多少?

  律师回答:

  根据全国银行间同业拆借中心公布的最新数据,2019年10月21日lpr利率报价为:1年期lpr为4.20%,5年期以上lpr为4.85%。因住房贷款期限一般都超过5年,因此目前全国首套房贷款利率以5年期以上lpr为基准,不会低于4.85%。

  实际上,各地区的商业银行都会在lpr利率的基础上有所上涨,但上涨幅度每个城市不一样。10月份北京、上海、深圳等一线城市首套房的房贷利率平均在5.23%,较lpr基点上浮约38bp。

  二线城市首套房的房贷利率较lpr基点上浮较大,平均上浮达到82bp,即首套房平均房贷利率达到5.67%。其中苏州、南京、合肥等城市的首套房贷利率水平居全国前列。

  二、公积金贷款利率是多少

  1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;

  2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.75%。

  与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。

  法律规定:

  《住房公积金管理条例》规定:

  第二十七条  申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

  第二十八条  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

  以上就是小编总结的关于“首套房房贷款利率是多少”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?一般来说首套房房贷利率是4.20%-4.85%左右。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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