你好，我想咨询一下，在2008年，我们没有房子，在购买其他人的农场建筑时，第一次有人来到镇上，说他们不能建房。然后我的父母向镇长解释了情况，镇长同意我们建房，并且还要求局长解释情况，在房子建好后，人们

更新时间：2020-07-12 23:01:32

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你好，我想咨询一下，在2008年，我们没有房子，在购买其他人的农场建筑时，第一次有人来到镇上，说他们不能建房。然后我的父母向镇长解释了情况，镇长同意我们建房，并且还要求局长解释情况，在房子建好后，人们的土地还没有来。但是我们没有房产卡，我们的房子是违法的吗？

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没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政　策性很强，能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继　承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

2020-07-12 22:54:42

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

2020-07-12 22:56:59

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房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。
　　为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。

2020-07-12 22:59:12

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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

2020-07-12 23:01:32

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