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你好，请问购房交房发现实际和沙盘不一样，可以要求退房和赔偿吗？
更新时间：2023-04-18 08:00:43
问题描述：
你好，请问购房交房发现实际和沙盘不一样，可以要求
退房
和赔偿吗？
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2021-03-06 08:53:38
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商品房退房的赔偿具体如下：
1、在购房
合同
约定
违约金
额或损失赔偿金额的计算方法时，按合同约定赔偿；
2、合同未约定的，依法赔偿。
具体赔偿视退房原因而定，法律规定买受人可以解除合同并要求赔偿，依照法律有关规定要求赔偿。
买受人可以请求解除合同，返还已付购房款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。
2023-04-18 08:00:43
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