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目前我居住有一套房产，是回迁房，房屋面积60，均价10000元，满两年赠与和买卖的费用是怎么计算的呢？
更新时间：2021-05-16 10:56:44
问题描述：
目前我居住有一套
房产
，是
回迁房
，房屋面积60，均价10000元，满两年。原房是父母名下，回迁后补交的房款都是我个人所交。目前父母要转到我名下，赠与和买卖的费用是怎么计算的呢？
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由于情况不同，房屋赠予过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。首先是
营业税
，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，
近亲属
和具有
抚养
赡养
关系的人之间赠与房产
2021-05-16 10:51:23
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房产过户
费用具体的要根据缴纳的税费计算，一般来说，赠与房产过户需要缴纳的税种有：营业税、
契税
、
印花税
、
个人所得税
、城建税、教育费等附加税
2021-05-16 10:56:44
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