开发商擅自将公共水电井建在我购买的立面上,导致我购买的立面与购买合同中的房屋结构不同,购买面积为129平方米,实际测量为123平方米。

更新时间:2021-08-13 18:54:35
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开发商擅自将公共水电井建在我购买的立面上,导致我购买的立面与购买合同中的房屋结构不同,购买面积为129平方米,实际测量为123平方米。
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    按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。

    相关法律规定:《中华人民共和国合同法

    第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。

    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。

    当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

    按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。
    2021-08-13 18:51:50
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱

    以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;

    看拆迁开发商的手续

    对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
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房子的面积很大,主要在消防通道上;在购买之前,房东说你可以在购买之后使用它,(或者说)在购买合同时在
签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定:<p>商品房买卖司法解释第十八条的规定<p> (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  <p
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房屋面积大,主要是消防通道多以前,在购买住宅时,房地产经纪人说检查通过后可以使用,但购买合同时为13
一般来说,新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的,然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用,可以通过向其索要发票来
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开发商擅自将公用水电井建立在我所购买的门面内,导致我买的门面和购买合同上的房屋结构不一样,购买面积1
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;
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我买的车库是21.18平米,实际使用面积只有13.75平米,开发商说我量不对,他们是测绘的。
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
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请问:1、我答应按公司定价购买,但对他们提供的面积不认可,因为我自己测量(加墙体)面积最多20来平方
1、面积以房屋实测报告为准; 2、开发商如果主张收回使用权,你可以告开发商违约,要求其赔偿你的实际损失。
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1、我答应按公司定价购买,但对他们提供的面积不认可,因为我自己测量(加墙体)面积最多20来平方,而且
如果屋顶花园是经过规划审批并能办理产权证,房开公司就可以出卖,否则,就是非法建筑,根本办理不了产权.另外,如能办理产权,就应当有具体的面积.
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房产过户给未成年儿子要怎么办?交多少费用
房产过户给未成年儿子,常见处理方式有签订转让合同或赠与合同。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素,并确保合同内容合法、明确双方权益,以保障未成年人合法权益。
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农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
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房产中的四费和四金是什么,法律是如何规定的
房产四费四金复杂,处理需谨慎。应咨询专业律师审查合同,明确费用标准;交易时核对清单,确保无误;遇纠纷及时诉诸法律,维护权益。
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自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 0
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
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我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺,常见的处理方式包括:1)了解小区共有部分的规定,确保改建符合法规;2)征得业主大会或业主委员会同意;3)办理相关建设审批手续。选择
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居民户口在农村建房,需先了解当地宅基地政策和土地管理法规。若符合申请条件,可向村委会或土地管理部门申请宅基地使用权,并办理建房手续。建房过程中,应遵守规划要求,
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重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
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