毛坯房托管有几种方式

　　而且没有装修的房子，一般来说我们都把它叫做毛坯房，对毛坯房来说，毛坯房它的一个内部是比较简陋的，所以需要进行一个床新的装修，那么怎么样进行毛坯房的托管呢？接下来由法网小编为大家带来毛坯房托管有几种方式的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、毛坯房托管有几种方式

　　模式一：

　　把简装好的房子隔成多间，租赁给不同的人，每月给业主租金。

　　劣势：房子格局改变，收回房子时已经不忍直视啦。

　　模式二：

　　放在平台上给平台服务费，通过平台业主自己获取租客信息，租金业主自己定，

　　自由权在自己手上，房东得自己打理房子。

　　模式三：

　　自己找人简装，风格由托管方规定，房东从托管方获取租金。

　　模式四：

　　毛坯房一站式托管：装修+租赁+后期房屋翻新+管理，全部平台负责，房东只需每月收取租金，租金>30元一平，但至少签3年合同，装修费由业主承担

　　二、毛坯房出租手续怎么办理

　　在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

　　三、毛坯房出租登记手续需要填报哪些内容

　　一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：

　　1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；

　　2、出租房屋的基本情况、租金和租期；

　　3、房屋权属证书或者房屋来源证明；

　　4、本市规定的其他内容。

　　房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

　　以上就是找法网小编整理的毛坯房托管有几种方式的相关内容，对于毛坯房的一个管理来说，毛坯房的管理需要符合相应的一个管理的流程。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。