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买房交了首付款，没有签合同能退吗，个人原因
更新时间：2021-01-18 17:07:57
问题描述：
买房交了首付款，没有签
合同
能退吗，个人原因
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除不能归责于双方责任，
不可抗力
之外等条件，应承担相应的
违约责任
。因为一般交了首付后，
购房合同
或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为
违约金
。
2021-01-18 17:04:32
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虽然没有签订购房合同，但实际上
房屋买卖合同
已经事实成立了。无正当理由
退房
属于违约，应承担违约责任。若能证明卖方有
合同法规
定的可以
解除合同
的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责任。
2021-01-18 17:07:57
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