拆迁房为一层商业网点20平米，回迁协议规定回迁面积不得超出10平米，可房子要回迁了，请问如何处理？

更新时间：2022-07-12 07:29:58

问题描述：

被拆除的房屋位于一楼，占地20平方米。拆迁协议规定，拆迁面积不超过10平方米，但该房屋将被拆迁，拆迁房屋面积为38平方米。过剩面积已超出经济承受范围。如何应对？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助823589 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

2022-07-12 07:29:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拆迁安置回迁房公摊面积怎么计算

拆迁安置回迁房公摊面积怎么计算

房子拆迁后，原来房子2个房照，80平米回迁，一楼停车位按回迁协议书帮我90平米，具体帮我93点多，我

你好!可以依法通过诉讼途径解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

回迁楼的房证能下来吗

回迁楼的房证能下来吗

建筑面积超过规划面积如何处罚

建筑面积超过规划面积如何处罚

我们家拆迁协议书上签署回签总面积为70平米，可回迁时有7O平方米平方米下列房型不给，给73平米的，空

什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地使用面积标准

宅基地使用面积标准

回迁商网超出原面积30多平，合理吗

购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁门面房超出协议面积

您好，如果没有约定，建议协商解决。如果没有按照约定，则可以起诉要求违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，回迁楼有增平税，怎么收取？我原房照面积45平方米，开发商于我签订协议加补偿占用仓房等附加设施共

应该无须交。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家回迁门市合同面积70平，实际回迁93.7平，超过的23.7怎么办？

购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我回迁楼己五年了，还没有办房产证明，回迁前平房证照是别人的名字，和开发商回迁协议都有，现在怎么能办我

房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家136平方，平房房屋屋在2013年被征收，签的是回迁安置合同面积260楼房，多出面积由谁交税？

当然应当由你们自己交费缴税了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

衡阳拆迁共有产权纠纷律师怎么收费

法律分析：拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型，由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的，所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2023年城中村、旧城改造怎么补偿?要遵守4大原则

旧城改造补偿标准是：永久性建筑按照1：1进行产权转换；国道商业用途的永久性建筑按照1： 0.7进行产权转换；村道商业用途的永久性建筑按照1： 0.65进行产权转

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2023年阜宁县拆迁补偿标准的项目有哪些？

一、拆迁的补偿标准明细是怎样的 1、拆迁补偿标准明细如下：（1）搬迁费20元/平方米，按2次计算；（2）临时安置费按25元/平方米计算，逾期12月以内，每

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对拆迁补偿不满意可以拒绝拆迁吗，法律是如何规定的

房屋拆迁时补偿方案不合理可以拒绝征收。当事人可以向当地县级以上政府举报，经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府进行裁决，或者向人民法院提起行政

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁协议纠纷律师收费最新标准

法律分析：拆迁类案件是按照律师收费标准收费的，一般按所涉土地、房屋、果场的评估价值作为标的计算收费。而无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，想迁坟补偿的规定是什么

法律分析：关于迁坟地的补偿，我国目前法律还没有具体相关的规定。一般都是按各地的自己的标准实施的，也可以协商的。可以参考一下其它地方的：一、山东济南、济宁、德

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

太原改造房屋可以怎么给赔偿

要看案件具体情况判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

十堰改造房屋怎样计算补偿

【法律分析】房屋征地补偿标准是：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

石健伟律师

近期帮助 18737 人

好友找我借钱不还，又把我微信删掉，有聊天记录证明他借我的钱，怎么不解决，已经付钱了，怎么不解决？

2分钟前

朱建宇律师

近期帮助 24999 人

前女友打着结婚名义帮我存钱，她劈腿被发现分了，钱能要回来么？

4分钟前

朱建宇律师

近期帮助 24999 人

你好咨询一下婚姻问题

4分钟前

石健伟律师

近期帮助 18737 人

游戏账号不想卖了，卖家要赔违约金么

8分钟前

石健伟律师

近期帮助 18737 人

女性年龄56岁，签订劳务合同，现在被公司以到退休年龄为由，要求离职，有赔偿吗

10分钟前

李志新律师

近期帮助 4043 人

你好我想咨询一下单纯容留他人吸食电子烟大约被关多久

18分钟前

阳贻峰律师

近期帮助 8493 人

你好，我想请问您一下关于合作协议的合同

31分钟前

王华律师

近期帮助 320 人

房子是用父亲的名字全款买的，如果老人在办房本前去世了，这房本到时该怎么办？现在该做什么准备工作？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟