如何小成本装修出租房

更新时间:2020-10-23 10:21 找法网官方整理 人浏览

  将房屋进行装修,然后出租给需要的人,这种方式可以获得一定的租金,那么在装修出租房的过程中,如何小成本的装修呢?接下来由法网小编为大家带来如何小成本装修出租房的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、如何小成本装修出租房

  只是将旧房改造出租的话,建议不宜大动干戈,用换墙漆、换窗帘这样的方式来达到美化效果。出租房内的柜体不做,板材、人工、辅料加起来太不划算,不如购买些价廉物美二手家具;不要马桶要蹲便,不要浴缸要淋浴;采用简单的吸顶灯;软装交给租客自己根据喜好装饰;生活家电如空调、洗衣机必须要添置。

  大多出租的房子是以小户型为主,其实房子装修每平米投入的价格与房子的大小是成反比的。而且房子虽小,却五脏俱全,装修工序是一样的,装修方管理人员投入的精力是差不多的,所以房东在装修时不如联系小区的邻居一起装修,团购装修为好。

如何小成本装修出租房

  二、租房违约怎么处理

  租房合同未到期的违约。在租房子的过程中,有时候会因为房东有事,而导致不能履行合同的,这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中,租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的,这时候租客要承担相应的违约责任。

  三、租房违约了房东不退房租怎么办

  房东不退租金根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定来承担违约责任;因房东违约不退租金造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

  《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约不退租金先和对方协商,协商解决不了,可以通过诉讼维护您的合法权利。

  以上就是找法网小编整理的如何小成本装修出租房的相关内容,装修的成本主要还是靠自己来进行控制,装修成本有时候不是特别高。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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