我们在租房时经常会看到一些转租房屋，这些转租房的原来的承租人一般都是都跟房东签订了较长的合同，也交了不少的租金，为了减少自己的损失才将房屋转租出来，那么出租房转让合同范本怎么写？以下就是找法网小编整理的内容。
出租方（以下简称甲方）：________
承租方（以下简称乙方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
一、甲方同意将自己位于_________区_________号的房屋转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与原房屋业主按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、原房屋业主与甲方已签订了租赁合同，租期到________年________月_______日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为________月，剩余租金________元由乙方支付给甲方。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
三、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向原房屋业主履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权。
四、转让后房屋现有的装修、内部所有设施全部归乙方所有。乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日先向甲方支付转让金_________元。甲方在合同签订日起向乙方腾让房屋并交付钥匙，甲方应向乙方交齐水、电在乙方接手之日起之前的所用费用；甲方应交予乙方原房屋签订合同等相关证件；
六、违约责任:
（1）本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
（2）本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。
（3）甲方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租转让等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
出租方（甲方）：________ 承租方（乙方）：________
身份证号码：________ 身份证号码：________
以上就是找法网小编整理的关于出租房转让合同范本怎么写的内容，在合同中要写清楚房屋的具体情况包括家具电器，避免出现赔偿纠纷。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
