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租了一年的房子，没有签约，期间房东可以回收租金吗
更新时间：2020-11-30 15:03:11
问题描述：
租了一年的房子，没有签约，期间房东可以回收租金吗
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根据《
中华人民共和国合同法
》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前
解除合同
的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
2020-11-30 14:56:01
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根据《中华人民共和国
合同法
》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足
租赁合同
中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
2020-11-30 14:55:34
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应该没有什么问题
2020-11-30 14:57:34
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一般都是提前一个月告诉房东，有利于房东找下家租户，要不房子空置会有损失。你的情况，可以协商一下，同时考虑一下房东的利益，可能会好解决问题一些。
2020-11-30 15:03:11
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