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和房东签约是两年，现在半年合同到期，房东要房子，房租是1900个月，房东控制了两个月的房租，违约金是多少？
更新时间：2021-01-15 06:59:34
问题描述：
和房东签约是两年，现在半年
合同
到期，房东要房子，房租是1900个月，房东控制了两个月的房租，
违约金
是多少？
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当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期
租赁
，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。
租赁
合同履行
期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。
2021-01-15 06:51:22
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当前，就
租房
违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起
诉讼
。这里，注意
诉讼时效
。
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房屋租赁
中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院
起诉
处理。
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