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我在深圳盐田租了房子,现在不租了。我提前给房东打电话结帐了。以前租房子的时候只写了收据,没有其他合同押金600元。现在房东不还押金怎么办?
更新时间:2021-01-19 06:42:09
问题描述:
我在深圳盐田租了房子,现在不租了。我提前给房东打电话结帐了。以前
租房
子的时候只写了
收据
,没有
其他
合同押金600元。现在房东不还押金怎么办?
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2021-01-19 06:30:23
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租期未满押金能否退回,
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想
退房
的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订
合同
,这样更有利于保护自己的权益。
2021-01-19 06:33:29
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租房退房的情况一般需要根据
租房合同
上的约定来处理,建议你和
出租房
屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金,房东也可以继续租房给现在转租人,剩下就是他们双方的事情了。
2021-01-19 06:37:04
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
根据我国
合同法规
定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有
合同法
规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2021-01-19 06:42:09
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