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请问租房合同到期后继续承租但没再签合同。续租了2个月只提前了几天说退租，押金可以退吗
更新时间：2021-02-19 18:58:06
问题描述：
请问
租房合同
到期后继续承租但没再签
合同
。续租了2个月只提前了几天说退租，押金可以退吗
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的
租赁
关系。租客不
租房
子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。
2021-02-19 18:54:41
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有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方
协议
为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等。
2021-02-19 18:56:39
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可以先协商。协商不成，看以下几点：
1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；
2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；
3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为
违约金
不退。
2021-02-19 18:58:06
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