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房屋到期房客拒不搬走,应该怎么办?
更新时间:2021-02-21 07:25:20
问题描述:
房屋到
期房
客拒不搬走,应该怎么办?
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1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院
起诉
。
2、如在告知期限内未搬离,到法院
立案
庭起诉,并请求
诉前财产保全
,由法院查封存在房内的货物。
2021-02-21 07:19:33
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如果
承租人
未及时提出继续租用的要求,但在
租赁
期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付
违约金
,如果因这一违约行为给
出租人
造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
2021-02-21 07:22:05
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房屋租赁
期限届满,
房屋租赁合同
即告终止,租赁期限届满,承租人应按
合同
日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的
租赁合同
。
2021-02-21 07:25:20
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