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在租房合同中约定中途退租需要缴纳剩余租金的50%的违约金，是合理的吗
更新时间：2021-03-23 08:42:27
问题描述：
在
租房合同
中约定中途退租需要缴纳剩余租金的50%的
违约金
，是合理的吗
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当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为
合同法
第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。人
民法
院会综合考虑后，根据公平原则和
诚实信用原则
予以衡量，并作出
裁决
。
2021-03-23 08:29:13
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房屋租赁
的违约金为百分之二百肯定是不合理的，
租赁
方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。综合比较各
公司
的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。
2021-03-23 08:35:40
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合同
约定100%违约金是无效的。《
担保法
》第一百二十一条规定，当事人约定的
定金
数额超过
主合同
标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
2021-03-23 08:42:27
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