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门面转租需要房东到场吗?房东不同意可以退租金吗?
更新时间:2021-04-12 10:56:58
问题描述:
门面转租需要房东到场吗?房东不同意可以退租金吗?
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转租
合同
有效的条件:除了应具备一般
房屋租赁合同
有效的条件外,还应具备以下条件:
1、征得原
出租人
的同意;
2、转租合同约定的租期不得超过原
租赁合同
中约定的租期,超过部分无效。
2021-04-12 10:50:12
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一般情况下是需要房东同意的。转租合同有效的条件:除了应具备一般
房屋租赁
合同有效的条件外,还应具备以下条件:
1、征得原出租人的同意;
2、转租合同约定的租期不得超过原
租赁
合同中约定的租期,超过部分无效。
2021-04-12 10:53:53
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根据《
合同法
》及《最高人民法院关于审理城镇房屋
租赁合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定:“
承租人
经出租人同意,可以将
租赁物
转租第三人”。
2021-04-12 10:56:58
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