首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
出租房
>
出租房咨询
> 咨询详情
上次租客和房东签约五年的是门户，房租一年交一年，到了第四年他就不干了，交给我，我来处理他留下的事，他交第四年的房租，半年过去了，他也不交房租，现在房东不租，我该怎么办？
更新时间：2021-05-05 12:59:41
问题描述：
上次租客和房东签约五年的是门户，房租一年交一年，到了第四年他就不干了，交给我，我来处理他留下的事，他交第四年的房租，半年过去了，他也不交房租，现在房东不租，我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
850403
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照
合同
缴纳
违约金
。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承
租房
屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
2021-05-05 12:51:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
172611
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以进行协商，也可以进行
诉讼
。确定
租房合同
没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
有合同规定一方负责
2021-05-05 12:56:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
223029
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房不交房租，我们如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从
出租房
中驱逐出去。无论金额的大小，可以通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理
2021-05-05 12:59:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
给了转让费到期房东不租了
房产纠纷
1390
我是房东，合同是两年，他不租，一年也不交房租，他有押金，我该怎么办？
提前解除合同按照约定办理，这种情况属于你违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房租到期租客不搬走怎么办
房产纠纷
1000
房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
我是交了一年租金，房东也没签合同，房东不给我退房租，我该怎么办？
您好，房东违约可以起诉
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
你好，我租房子，签合同是两年，现在只有一年了，房东要他付房租
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就租了一年，交了一年的房租，然后没签合同，房东说不退还房租钱，请问应该怎么办。
根据你的描述虽然你们之间没有签订书面的租赁合同但是根据你支付租金房东把房屋交于你使用的情况，你们之间是存在房屋租赁合同的关系的，根据房东的意思，你可以转租。或者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一房子出租，租房者交了半年的房租，签了一年的合同，现在该交下半年的房租了，他也不交房租也不搬走，
房租合同如何提前解约， 一、房租合同如何提前解约 1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，在吗？房客不租房了，合同签的是一年的，房租半年一交，让他交房租他说不租了，还要我给他退押金
第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
775
我跟房东之前签了一年的协议，一年到期后，我又交了3个月房租，但是没签合同，现在不租了，房东说不
可以起诉要求退还押金，要求退还多收的款项。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
515
我交了一年房租，住了半年房东就不租了，我搬出来了，可房东不给退房租怎么办
看合同的约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同撕碎后粘上法律支持吗
合同撕碎后粘上的，只要不存在法定无效事由则依然是有效的。依法成立的合同，对各方当事人具有法律约束力，合同一般是一式几份，即使被一方当事人撕毁，对方依然保留合同原
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
330
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好，这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
290
驾校合同写的，不退学费合法吗？
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
205
驾校合同写，不退学费合法吗？
你好，建议与驾校沟通解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
235
在合同内容约定不明确时，双方应如何处理？
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理： 1、双方可以达成补充协议予以确定； 2、不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定； 3、以上方式无法确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷法院受理多久结案，法律依据是什么
法律分析：合同纠纷法院一般多久判决下来，根据我国民事诉讼法中的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。人民法院适用简易程序审理案件，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
汕头律师
同城律师：
南澳县律师
龙湖区律师
金平区律师
濠江区律师
潮阳区律师
潮南区律师
澄海区律师
律师解答动态
2分钟前
宋笑影律师
近期帮助 969 人
对方借钱不还
3分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44547 人
限制行为能力的残疾人，能否被强制执行还钱
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44547 人
所有工资全部交给父母保管，向父母打借条接了14万，现父母起诉我还钱，我能申诉索要我的工资吗？
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8803 人
谈男女关系的时候转账可以要回嘛
12分钟前
刘清林律师
近期帮助 19774 人
高一升高二可以重读初三吗
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8803 人
我出首付写女方名字
26分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14518 人
分包的人工工资算不去算农民工资享有债权优先
32分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14518 人
就是我没有签劳动合同，然后现在不想干了，不然没有工资拿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
