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我和朋友一起租房子,租的是一套二,合同是签的朋友的名字,是签的一年的租赁期,我现在已经不住在那里了,房间还没有租,下个月中旬交下个季度的房租,一直不租的话,房租会继续吗
更新时间:2021-07-25 09:26:07
问题描述:
我和朋友一起
租房
子,租的是一套二,
合同
是签的朋友的名字,是签的一年的
租赁
期,我现在已经不住在那里了,房间还没有租,下个月中旬交下个季度的房租,一直不租的话,房租会继续吗
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租房合同违约的处理办法:
1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
2.因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致
房屋租赁
合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
2021-07-25 09:26:07
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