你好，我是商户，租赁合同期间房东不允许我们转让，但可以继续签订一年合同，转让必须一起租两层，房租加50%，楼上房东要求租赁人改装，我们店现在亏损，快到期了，怎么办？店铺装修都是我们出的费用。