母亲那一半房产想继承给我，想咨询下假如以后要再次出售该房产，我得按房产总价20%征个人所得税吗

更新时间：2022-06-20 07:32:52

问题描述：

现在房产属于我父母。现在我母亲去世了。我母亲想把那一半房产继承给我。如果我想在将来再次出售房子，我必须按房产总价的20%征收个人所得税吗

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房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税的

2022-06-20 07:30:25

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房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税

2022-06-20 07:30:50

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需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的
0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的
5.5%

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