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商住公寓交易中，营业税、土地增值税、个人所得税，是怎样计税的？
更新时间：2019-05-28 17:40:43
问题描述：
商住公寓交易中，
营业税
、
土地增值税
、
个人所得税
，是怎样计税的？
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个人
所得税
的征税内容主要包括：
1、除工资、薪金外，奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴也按工资、薪金缴纳个人所得税。
2、
个体工商户
的生产、经营所得。
3、对企
事业单位
的承包、承租经营所得
4、劳务报酬所得
5、稿酬所得
6、特许权使用费所得
7、利息、股息、红利所得
8、财产租赁所得
9、财产转让所得
10、偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及
其他
偶然性质的所得。
11、其他所得
2019-05-28 17:36:42
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个人所得税的计税依据是
纳税人
取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。
（一）收入的形式
个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价
证券
。
（二）费用扣除的方法
在计算应纳税所得额时，除特殊项目外，一般允许从个人的应
税收
入中减去税法规定的扣除项目或扣除金额，包括为取得收人所支出的必要的成本或费用，仅就扣除费用后的余额征税。
我国现行的个人所得税采取分项确定、分类扣除，根据其所得的不同情况分别实行定额、定率和
会计核算
三种扣除办法。
2019-05-28 17:40:43
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