首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
个税计算
>
个税计算咨询
> 咨询详情
承继个人所得房地产提前准备售卖会有继承税吗
更新时间:2019-11-27 10:51:51
问题描述:
承继个人所得房地产提前准备售卖会有
继承
税吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1882152
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国继承法
》规定继承房屋也是要交税的。
继承税费:
1、
继承权
公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2000部分
1.5
2001以上至5000部分
0.8
5001以上至8000部分
0.4
8001以上至10000部分
0.2
10000以上部分
0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人
继承房地产,免契税,对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
2019-11-27 10:45:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1938902
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、含义:
房产继承
税费,是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把
被继承人
所遗的房产转归
继承人
的行为活动中产生的相关税费。如:契税(非法定继承人征收)、
遗产税
等(我国目前暂未开征)。
二、费用:
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用; 根据沪价房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5; 101以上至1000部分
2.5; 1001以上至2000部分
1.5; 2001以上至5000部分
0.8; 5001以上至8000部分
0.4; 8001以上至10000部分
0.2; 10000以上部分
0.1。
3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价×
5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价×
5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征 未过5年估价×1% 说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。以上就是天津市的房产继承税的相关规定,希望能够帮到你。
2019-11-27 10:47:28
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
679961
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在《商品房买卖解释》对某些违约承担
违约责任
的计算则另有规定,具体包括:
1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房
买卖合同
目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
这显然是针对先卖后抵、一房数卖的行为所作出的惩罚性规定。
2、出卖人存在欺诈行为。出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款以及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证吗的事实或提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房屋的事实。
在治理同样适用惩罚性赔偿。
2019-11-27 10:51:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
注册旅游公司条件
企业法律顾问
3700
售卖承继的房地产需交纳个税吗
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房地产税怎么征收
房地产税
房地产过户税费承担的约定有效吗
房地产税费
承继一年的房地产,售卖时要交纳税金吗?是唯一房地产
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判断房地产项目合法的方法
712
承继的房地产再售卖怎样缴税?有房屋和无房交的一样吗?
很多人问继承房产需要交税吗,一般这样的情况分为两种:父母去世没有遗嘱,按法定继承父母、配偶、子女共同分割遗产父母在世,可以办赠与公证或者买卖过户区别上,继承或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问资金投资运营类的公司收购房地产公司会对自身的发债和融资产生什么影响
要看收购的房地产公司是否指标良好。。指标信誉好则没有影响。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产投资管理属于缴纳增值税还是营业税
可直接向当地市房管局电话查询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱具有法律效力的条件有什么
遗嘱效力
0
公司名称变更房产需要交税吗?有那么费用产
你好,如果只是公司的名称变更,房产不需要交税,具体可以咨询当地的房管局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱继承和法定继承哪个更为重要
遗嘱继承
0
房地产开发公司在异地成立分公司具有独立法
分公司没有独立的法人资格。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠是否被视为遗嘱继承的一种方式
遗赠协议
5
买了保险已经没有法定继承人怎么办
法定继承人
7059
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
11928
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
12306
相关推荐
律师推荐:
马鞍山律师
同城律师:
当涂县律师
花山区律师
雨山区律师
含山县律师
和县律师
博望区律师
律师解答动态
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57498 人
实习+实践一年半合理吗
刚刚
江能明律师
近期帮助 575 人
跑分2万被取保候审后被警察叫去签字核对银行流水是为什么
刚刚
庄涛律师
近期帮助 9014 人
你好,女方不给孩子抚养费怎么办
36秒前
颂威律师
近期帮助 17588 人
帐户冻结怎么办怎么解决问题
1分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2762 人
我在网上雇佣的律师团队办理合同买卖纠纷,法院也不予受理,也就是案子没有办成,是不是可以退回给我。
1分钟前
钟翔律师
近期帮助 3095 人
你好,想了解一下起诉离婚
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 68396 人
未婚先孕四个月,男方不想要,我是女方我想要订一份协议就是打胎之后风险要男方承担
1分钟前
林智敏律师
近期帮助 5950 人
未婚先孕四个月,男方不想要,我是女方我想要订一份协议就是打胎之后风险要男方承担
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询