租赁合同印花税税率是多少

更新时间:2018-07-31 17:03 找法网官方整理 人浏览

  租赁行为都要订立相应的租赁合同,来保障双方的权益。而此过程中必然会涉及到很多交税的问题,比如说印花税。那么,租赁合同印花税税率是多少呢?下面,就由找法网小编来为大家解答疑惑。

  一、租赁合同印花税税率是多少

  财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,都按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。

  二、房屋租赁合同印花税应由谁付?

  很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下:在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担。

  中华人民共和国印花税暂行条例法规文号:国务院令【1988】第11号

  第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

  第八条 同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

  (四)相关法律依据

  《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。

  根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:

  按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按 1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应 全额贴花,不存在尾数取舍问题。

  综上所述,我们可以得知,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等等在内的租赁合同,都按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花。

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