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房子房照是儿子名，儿子死了，女儿要把房子改成她名可以吗
更新时间：2023-04-16 07:27:27
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房子房照是儿子名，儿子死了，女儿要把房子改成她名可以吗
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可以；房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、
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遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理
房屋产权
变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。
当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋
买卖合同
或者
赠与合同
等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税。
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