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商品房楼顶与负一层有产权么?这类房屋的买卖是否合法?
更新时间：2021-09-21 18:51:38
问题描述：
商品房
的屋顶与一楼之间是否存在
产权
关系？此类房屋的买卖是否合法且受法律保护？
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有合法的
购房合同
，是取得住房
居住权
的基本条件，居住是没有问题的，
合同成立
就受法律的保护。但是，为了在市场上交易方便，还是办房产证为好。合同如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，
合同内容
不违反法律规定，就是合法有效的
2021-09-21 18:45:25
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第一，这类
小产权房
，具备合法的产权
证明
，法律规定可以在本集体经济组织成员，也就是同村村民之间进行转让。第二，对于向村外村民以及城镇居民出售的行为
2021-09-21 18:48:24
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小产权房买卖不受法律保护，小产权房指的是在农村
集体土地
上建设的房屋，没有缴纳
土地出让金
等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房
2021-09-21 18:51:38
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