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将其宅基地上的房子卖给了别人，五保户过世后其宅基地上的房屋，此买主有权利继续居住使用吗？
更新时间：2022-03-31 15:58:26
问题描述：
在五保家庭去世之前，其宅地上的房子被卖给了
其他
人。五保户去世后，买方是否有权继续在其宅地上居住和使用该房屋？
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农村
宅基地使用权
的
继承
的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
2022-03-31 15:53:20
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继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地
建设用地使用权
。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地
2022-03-31 15:56:32
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宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果
继承人
是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
2022-03-31 15:58:26
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将其宅基地上的房子卖给了别人，五保户过世后其宅基地上的房屋，此买主有权利继续居住使用吗？
可以的。。。。
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