首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
房屋两证
>
房屋两证咨询
> 咨询详情
农村住房2001年建造,夫妇已经离异,无房本有土地使用权证,住宅判归女性,怎样产权过户
更新时间:2020-06-02 22:52:50
问题描述:
农村住房2001年建造,夫妇已经离异,无房本有土地使用权证,住宅判归女性,怎样产权过户
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1402944
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村房产证如何过户如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。 具体的过户手续是:
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核,注册登记;
6、发证。
2020-06-02 22:45:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1346614
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于
离婚
房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与
继承
登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚
协议
书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。 析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 析产后的房屋,如果属于正规的商品房性质,取得房产证即可上市交易。
2020-06-02 22:47:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
85507
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻买卖房产要如何过户?
1、领表签约
领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。
2、查档鉴定
查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。
3、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费。
4、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续。
5、取证
取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋权证》,这时整个过户手续全部结束。
2020-06-02 22:50:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
231552
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《婚姻法》
司法解释
二:
第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许
一方主张房屋
所有权
的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-06-02 22:52:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集体土地使用权证怎么办理
4225
原老公有企业集资款房子一套,因企业缘故只能房本,沒有土地使用权证,现能够补领土地使用权证。老公早已过
继承的房产,赠与的房产,二手的房产等等都需要在相应地点进行登记,办理手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产产权证是永久产权吗
不动产产权证
不动产权证如何变更产权人
更换不动产权证
我们家93年买的民居一栋,可土地使用权证沒有产权过户,如今转租给别人用被火烤了,能够产权过户土地使用
办理土地使用证的过户需要些什么相关手续? 需要的手续有:房产证,购房合同,付款发票,旧的土地使用证,到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。 投
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋共有产权可以买卖吗
房屋共有产权
土地使用权证截止到2048年,建的是住房。产权过户后农田变为长期性的吗?
一、土地过户: 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件) 5、受让方身份
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在安阳市买铁路线上的房屋,有住宅证,土地使用权证,能够产权过户吗
土地使用证过户怎么办理? 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是农村的,有房产证没有土地使用权证,怎么办?
您好 可以到您当地的土地管理部门详细咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2002年章丘县房产局只发了房屋所有权证,但没有土地使用权证,是小产权房吗?
不是小产权房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
国家划拨的土地(国有土地)上建的民房有房产证但没有土地使用权证可以买吗?
最好不要买,一方之后的纠纷
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
705
福州城郊自盖房屋无产权证,现在购买,产权属于谁?
按照国有土地上房屋征收与补偿条例》确定的标准进行补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和一个女孩订婚了。那个女孩跑了几天能起诉她吗?
您好,建议通过诉讼方式解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
450
你好。我女朋友喊我证明我没结婚,我怎么证明
证明自己未婚,需要分为以下几种情况: 1、单身证明,单身证明又叫做”未婚证明“,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
290
人民法院如何判决婚姻无效,法律上如何认定
一、婚姻法规定的婚姻无效为宣告无效,须经法院判决而自始无效,因而婚姻当事人或利害关系人欲主张婚姻无效,应由请求权人向人民法院提出宣告婚姻无效的申请。 二、人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
偷偷领结婚证户口本上会不会显示已婚,母亲能不能查询出来
法律分析:偷偷领结婚证是会被发现的,可以通过查询个人婚姻状态发现,具体查询方法如下: 1、首先在手机里点击打开支付宝app。 2、在首页里点击选择市民中心。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
家庭成员最近一周,电话和微信都没有联系上,我们能不能报警找人?
你好,请问具体是什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男女朋友怀孕男方承认流产后补偿五万块钱但是做完流产手术男方不认账不负责可以起诉吗
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公转帐给小三钱可以要回来吗。成都太远了不要
老公转账小三,要回的方式有: 1、可以侵害夫妻共同财产为由,向法院提起诉讼,要回财产; 2、可以找到小三协商要回财产。 我国实行一夫一妻制及夫妻财产共有制,除非
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询一下关于咱这个宅基本儿。
离婚后宅基地的房子的处理方式:若认定是婚后共同财产,一般是一方拥有房产,给予另一方经济补偿。夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
德州律师
同城律师:
乐陵市律师
临邑县律师
陵城区律师
宁津县律师
平原县律师
齐河县律师
庆云县律师
武城县律师
夏津县律师
禹城市律师
德城区律师
律师解答动态
刚刚
孙先格律师
近期帮助 17522 人
偷槟榔4包被老板罚款5000,老板违法吗?
18秒前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21174 人
民间借贷被执行人没有能力还款,可以拘留吗?
38秒前
天习律所律师
近期帮助 37927 人
交通事故主责对方盆骨粉碎性骨折没做手术治疗,还有手骨折,一般得赔多少钱呀
1分钟前
杜万义律师
近期帮助 6516 人
装修房子,把大部分钱已经给了装修人,但是装修房子的人一直推迟装修,各种理由推迟,没有签订合同,怎么办
3分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19195 人
已经离职一个多月工资不发
6分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72125 人
商场摔伤可以走医保吗
7分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43019 人
教练要求一天一百补考费(正常一次性六百六天)且训练场地并非考试场地,这个合理吗?
7分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5849 人
试用期干6天,给我发消息不让我干了,这个工资能拿到吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询