个人信用不好就不能贷款买房

来源: 找法网 2018-07-23 16:49 0阅读 0点赞 0转发

  贷款时会看贷款人的个人信用进行审核,那么个人信用不好就不能贷款买房吗?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

  个人信用不好就不能贷款买房


  1. 信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

  2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

  3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

  4. 贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。

  5.睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

  6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

  7. 为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

  8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

  9. 水、电、燃气费不按时交款。

  10. 个人信用卡出现套现的行为。

  11. 助学贷款拖欠不还款。

  12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。

  13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

  申请房屋按揭贷款,银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好,就有可能被拒,不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后,以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后,信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。

  个人征信查询:

  既然个人征信与贷款买房、贷款买车、办理信用贷款等息息相关,在做这些事情前,首先你得知道你的个人征信是否良好、是否符合办理以上项目的条件等,因此,查询个人征信是第一步,有哪些办法可以查询呢?

  1、本人持身份证到当地人民银行现场查询,异地可查,全国联网,每年前两次免费,第3次起要收费;

  2、银行内部有个人征信绿色查询通道,只要带上本人身份证,找到帮你办理按揭贷款的信贷经理,就能为你查询;

  3、自助机器查询,中国人民银行在许多地方设立了个人信用报告自助查询机,携带本人身份证,前往征信自助查询网点,查询打印个人征信记录即可。

  4、登陆中国人民银行征信中心的个人征信查询登陆页面(网址是https://ipcrs.pbccrc.org.cn/),即可查询。在征信查询申请提交后的第二天,征信中心会把身份验证码短信发送到注册手机,7天之内,你都可以登陆网站,使用身份验证码查看和打印你的个人征信报告。

  银行比较看重申请人近2年的信用记录,若个人信用记录不是银行黑户,近2年的信用记录一直良好,申请房屋按揭贷款,经过的机率也是比较大的。所以说,信用记录不能贷款买房只是暂时的,并不是一直都不能贷款买房。

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