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房产继承过户算一次买卖吗
更新时间:2020-07-16 18:58:13
问题描述:
房产继承
过户算一次买卖吗
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关于
房产
继承
能否过户的问题,首先需要看被继承的房屋的性质。商品房,如果发生继承的话,可以携带相关材料到
不动产登记
中心变更
所有权
人。农村宅基地上的房屋,因宅基地的特殊的性质,导致该房屋无法办理继承变更登记。
另外,一大部分军产房也是无法办理过户登记的。
2020-07-16 18:48:55
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可以买卖。继承的房产在完成继承过户后就可以进行交易。因为我国实行
不动产登记制度
,
房产登记
在谁的名下,谁就有
处分权
。
2020-07-16 18:50:40
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房产的出售者,必须是房屋的所有权人,否则
房屋买卖
就会有很大的法律风险,继承的房产要能够买卖,就必须要过户到
继承人
名下,继承人成为法律意义上的
房屋所有权
人,就能够将继承的房产进行买卖。
2020-07-16 18:58:13
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