您好,我觉得问一问便是房产过户的难题。目前住宅75平方米。就是我爸爸原先企业的集资房。如今妈妈和大家住在一起,房本上就是我爸爸的姓名。如今想产权过户在我的户下,家中也有亲姐姐3个,应当怎么办理产权过户

更新时间:2020-11-03 15:07:04
问题描述:
您好,我觉得问一问便是房产过户的难题。目前住宅75平方米。就是我爸爸原先企业集资房。如今妈妈和大家住在一起,房本上就是我爸爸的姓名。如今想产权过户在我的户下,家中也有亲姐姐3个,应当怎么办理产权过户办理手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需要所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件
    2020-11-03 15:05:35
    点赞
  • 如果过户者的户口也在这个建房的村集体,可以进行公证;如果户口不在这个村集体,不能公证。法律规定,集体产权的房屋可以在集体成员内部转让,集在集体成员以外转流转的,不受法律保护,不能进行公证
    2020-11-03 15:03:39
    点赞
  • 《婚姻法解释
    (三)》第四条规定:“婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:
    (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者造成夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
    (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。 在婚姻关系存续期间,夫妻财产原则上是共同共有,但书面协议分别所有的除外。
    2020-11-03 15:00:06
    点赞
  • 婚姻存续期间,夫妻双方共同财产应当均分,共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
    2020-11-03 14:34:52
    点赞
  • 第一,离婚是可以协议或者诉讼离婚的; 第二,离婚一般需要解决两个问题,一是财产问题,婚后所取得的财产视为夫妻共同财产,一般平均分配,二是小孩抚养权问题,如有小孩,小孩的抚养权一般是根据有利于小孩的健康成长来判定; 第三,专业律师可以为你制定详细全面的应对策略避免在离婚的过程中所出现的法律风险争取更多的权益;
    2020-11-03 14:26:34
    点赞
  • 通常情况下,法院会考虑到婚外情一方存在过错,但是只能通过经济补偿的方式来给另一方进行赔偿。一般法院会根据有关规定,来判断子女抚养权的归属。法院将孩子判归女方抚养的情况如下:

    一、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期,需要母亲的哺乳,母亲更能给孩子体贴和照顾。

    二、孩子虽然两周岁以上了,女方已做绝育手术,男方未做,且男方年龄与女方年龄差距不是很大,孩子判归女方的可能性较大。

    三、孩子一直随母亲生活,如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的,孩子判归女方可能性较大。

    四、男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方对于夫妻感情破裂有过错,比如,有证据证明有婚外情等,孩子判归女方的可能性较大
    婚外情离婚孩子怎么判?离婚对孩子的伤害有多大?
    第五,男方有不良嗜好,如博、汹酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响,法院一般会将孩子判归女方。
    2020-11-03 14:47:56
    点赞
  • 根据相关规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理
    2020-11-03 14:34:21
    点赞
  • 你好,可以起诉处理
    2020-11-03 14:35:19
    点赞
  • 你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
    2020-11-03 15:07:04
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产过户之前能否确定产权?
房产过户之前能否确定产权?
所有权确认纠纷 22871
我的妈妈是农村户口,以她的为名在农村修了一幢房子,有她的农田全部证,房本。可是我妈妈在2006年就过
1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我亲姐姐的房屋,但房屋产权证就是我妹夫的姓名。我妹夫很多年钱已过,我买下来了我亲姐姐的房屋,但一直没
1、房产证改名字方法一是赠与: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 64354 人
您好,我的工人在我不知情的情况下被我的业主叫去干其他工作,受伤了,请问我该承担责任吗
12秒前
王锋律师
近期帮助 13316 人
合作作品的权利如何行使?
2分钟前
张伟律师
近期帮助 5846 人
淘宝账号被骗
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 2045 人
您好,我是开门店的,想与婚介公司合作,把婚介公司广告贴在店里,也帮他公司介绍对象,这种合作合法吗
4分钟前
陈祖权律师
近期帮助 26219 人
判决后的物业费交到法院还是物业公司
4分钟前
周清智律师
近期帮助 16746 人
我已进行全程拍摄和视频剪现在新人对视频不满意,是否需要付相关法律责任??
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 64354 人
您好,我想寻求您的帮助,我怀疑我被骗了合同
5分钟前
宋学斌律师
近期帮助 14274 人
租房时看房,签完合同,房租后发现是隔断,卫生间是违建,交下次房租
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询