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房产有抵押有查封可以强制过户吗
更新时间：2020-06-19 11:50:36
问题描述：
房产
有
抵押
有查封可以强制过户吗
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已经设定抵押的财产被采取查封．扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。根据该司法解释，如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前，则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。
2020-06-19 11:44:21
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抵押房产不能
上市
交易，无法完成过户。如果此时房主想过户，应当偿还剩余
贷款
，解除抵押才可过户。或者与买方共同向
银行
申请
产权
变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。
2020-06-19 11:47:30
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有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
2020-06-19 11:50:36
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