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国有土地使用证

发布时间 : 2021-03-17 15:46浏览量 :

国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。

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1土地使用证办理房产证需要多少钱

拥有土地使用证的话办理房产证则需要的费用会相对少些，一般每套住宅的收费是80元左右，如果该产权是共同所有的，那么还需要额外增加10元。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于土地使用证办理房产证需要多少钱及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、土地使用证办理房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，查看全文>>
2土地使用证办理一般要多久

在我国土地都是公有的，公民个人几乎不可能取得土地的所有权，只能够拥有土地的使用权，而且还需要办理使用权证，而土地的所有权是归国家和集体所有的。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于土地使用证办理一般要多久及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。一、土地使用证办理一般要多久办土地使用证需要的时间是60日，资料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的，初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。二、土地使用查看全文>>
3国有土地使用证证照办理流程

我们在购买房屋时，如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房土地使用证，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。那么国有土地使用证证照办理流程是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容。一、国有土地使用证证照办理流程国有土地使用证办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，查看全文>>
4国有土地使用证年限到期怎么办

房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。但是国有土地使用证是有年限规定的，那么国有土地使用证年限到期怎么办？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。一、国有土地使用证年限到期怎么办《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法查看全文>>
5申请撤销国有土地使用证的途径

我国土地是属于国家所有的，开发商在拿地的时候，就会拿到该土地的使用权。想必很多人都想要了解，申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？撤销国有土地使用证的流程是怎样的？土地使用证的分类有哪几种？下面由找法网小编为您介绍一下。一、申请撤销国有土地使用证的途径《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。由此可知，国有土地使用证的颁查看全文>>
6国有土地使用证出让与划拨的区别

我们都知道开发商在初期报批土地时，取得土地的方式为划拨形式，目前该类土地上的商品房屋不能正常交易。想必很多人都想要了解，国有土地使用证出让与划拨的区别有哪些？国有土地使用证和房产证区别是什么？只有土地使用证的房子能买吗？下面由找法网小编为您介绍一下。一、国有土地使用证出让与划拨的区别（1）划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。房改房、公管房及经济适用查看全文>>
7国有土地使用证未更名的风险

房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。想必很多人都想要了解，国有土地使用证未更名的风险有哪些？国有土地使用证的变更是怎样的？持有国有土地使用证是否可以过户？下面由找法网小编为您介绍一下。一、国有土地使用证未更名的风险房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不查看全文>>
8国有土地使用证可以过户吗

我们都知道过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。国有土地使用权，依照相关法规、办法是可以实行出让、转让、出租、抵押的。那么，国有土地使用证可以过户吗？现由找法网小编为大家介绍。一、国有土地使用证可以过户吗1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会查看全文>>
9什么是国有土地使用证

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。并且土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。那么，什么是国有土地使用证呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。一、国有土地使用证：《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥查看全文>>

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