中华人民共和国国有土地使用证的办理材料有哪些

更新时间:2022-09-09 14:01 找法网官方整理 人浏览

  中华人民共和国国有土地使用证的办理材料有登记申请书、有关身份证明、土地权属来源证明材料、初始登记颁发的土地证书等。国有土地使用证办理程序为申请登记、地籍调查等。

中华人民共和国国有土地使用证的办理材料有哪些,国有土地使用证办理程序

  一、中华人民共和国国有土地使用证的办理材料有哪些

  中华人民共和国国有土地使用证的办理材料如下:

  1.土地登记申请书;

  2.单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;

  3.土地权属来源证明材料(政府材料);

  4.初始登记颁发的土地证书;

  5.地上附着物权属证明;

  6.建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);

  7.批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

  二、国有土地使用证办理程序

  1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。

  2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。

  3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

  4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

  5.颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。

  三、国有土地使用权收回协议印花税要不要交

  国有土地使用权收回协议不需要交印花税。《国土管理法》有规定,对于荒置、没有人使用的土地,为了能让土地得到更好的利用,政府是有权回收的。找法网提醒您,政府收回国有土地使用权的行为,不属于土地的买卖交易、也不属于出让土地使用权,是不需要交印花税的。

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