我国的国有资产转让方式有采取拍卖、招投标以及国家法律法规规定的其他方式。采取协议转让的前提是只产生一个受让方或者经市国资委审核报市人民政府批准。
我国的国有资产转让方式有采取拍卖、招投标以及国家法律法规规定的其他方式。找法网提醒您,当交易价格低于评估结果的90%时,应当暂停交易,在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。经公开征集只产生一个受让方或者经市国资委审核报市人民政府批准的,可以采取协议转让方式。实行协议转让的,对受让主体的基本情况、交易价格的确定、受让股权比例等进行公示。
国有资产转让合同的内容如下:
1.转让与受让双方的名称与住所;
2.转让标的企业国有产权的基本情况;
3.转让标的企业涉及的职工安置方案;
4.转让标的企业涉及的债权、债务处理方案;
5.转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件;
6.产权交割事项;
7.转让涉及的有关税费负担;
8.合同争议的解决方式;
9.合同各方的违约责任;
10.合同变更和解除的条件;
11.转让和受让双方认为必要的其他条款。
国有资产出让和转让的区别如下:
1.主体不同。出让主体是国有土地所有者,即国家;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。
2.转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。
3.行为性质不同。出让属于他物权设定;转让属于他物权转移。