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个人转让二手住宅不到两年,增值税如何支付?
更新时间:2021-05-08 16:32:09
问题描述:
个人转让二手住宅不到两年,
增值税
如何支付?
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房地产转让方式主要有:
1.房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得
房地产产权
并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。
2.房地产赠予:城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与;
土地使用权
的赠与也不涉及
土地所有权
问题。
3.其他合法方式:
①以房地产作价人股、与他人成立
企业法人
,房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权届发生变更的;
③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;
④以房地产抵债的;
⑤法律、法规规定的其他情形。
2021-05-08 16:18:19
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需要缴纳
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等
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