我的宅基地和邻居更换了土地，想问一下，这个合同没有去公正有效吗

更新时间：2022-06-25 09:52:42

问题描述：

您好，对不起，我的宅地和邻居为了盖房子改变了他们的土地，所以他们之间签订了一份合同。将来，如果国家占用我的宅地，我将得到补偿。这份合同不公平、不有效吗

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物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同

2022-06-25 09:48:47

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合同不公平可以申请确认合同无效，并申请撤销，根据《合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的等等

2022-06-25 09:50:24

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合同只要不违反法律和公共利益，且是双方意思表示自由、真实即可，有双方当事人签字盖章即为有效

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