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承包人优先受偿权注意什么
更新时间：2023-04-23 21:02:41
问题描述：
承包人
优先受偿权
注意什么
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您好，抵押权优先受偿。
2020-09-07 12:28:14
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哪一类的优先受偿权
2020-09-07 12:34:06
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按照法律规定享有优先受偿权的才可以
2020-09-07 12:35:17
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优先受偿权的适用条件如下：
1、建设工程承包人必须按照
合同履行
全部义务，建设项目必须按时完成，并通过验收；
2、建设工程承包人行使先行催告权，发包人未按约定支付价款的，承包人不得直接折价、
拍卖
项目，但应当催促发包人在合理期限内支付价款；
3、符合法律规定的实现程序和方法，实现优先受偿权有两种方式，即承包人可以与发包人协议折价项目，也可以向人民法院申请依法拍卖项目；
4、建设项目优先受偿权的行使期限，建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者
建设工程合同
约定的竣工之日起计算。
根据《
中华人民共和国民法典
》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
2023-04-23 21:02:41
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保全有优先受偿权吗
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是否也丧失了对物优先受偿权，该债权人在分配时就丧失了优先受偿权，对吗
抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债 权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权
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