现实中个人申请贷款的,一般是向银行提出申请的。不过想要获得银行的贷款批准,可不是那么容易的事情,需要申请人满足规定的条件才可以。下面找法网小编将为大家带来的是银行贷款申请条件的介绍,欢迎大家阅读。
一、银行贷款申请条件
银行个人贷款对象条件:
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
4、同意以所购房产作为借款抵押。
(1)必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
(2)有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
(3)担保人;
(4)提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
二、银行个人贷款的办理程序
对于银行个人贷款,其实各个银行的办理程序都差不多,大致分为七步:
第一步,借款人向银行提出贷款申请,并提交贷款所需资料;
第二步,银行受理贷款,并进行审查、审批,看其是否符合贷款要求;
第三步,审批通过后,借款人 与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。
第四步,签完合同后,办理抵押登记手续;
第五步,银行给借款人发放贷款;
第六步,借款人按时足额偿还贷款;
第七步,贷款结清后,办理抵押撤销手续。
不过,不同的银行、不同性质的贷款,其审批时间、贷款期限都不一样,具体以银行规定为准!
以上就是银行贷款申请条件的介绍,若个人申请贷款不满足银行方面的条件的话,这种情况下显然是无法获得银行贷款的。实践中不同银行的贷款利率都是不一样的,由此计算出来的贷款利息也不太一样,这点是各位在申请银行个人贷款的时候需要注意的地方,可以在申请贷款之前先对比一下各家银行的贷款利率,选择比较低的银行申请贷款。