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住房租赁合同规定常住5人最多6人,实际上常住6人。现在房东说我们违反合同要求租金。合同上写着最多可以住6人。我们不是违反合同。
更新时间:2021-03-01 14:42:09
问题描述:
住房
租赁合同
规定常住5人最多6人,实际上常住6人。现在房东说我们违反
合同
要求租金。合同上写着最多可以住6人。我们不是违反合同。
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1、签订
房屋租赁
合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。
根据《
城市房屋租赁管理办法
》第十三条,房屋
租赁
实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
2、根据《合同法》相关规定,租赁合同是出租人将
租赁物
交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理,同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案,合同还是合法有效的,双方必须按照合同的规定履行。
2021-03-01 14:36:27
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租赁货车合同主要条款包括以下几个部分:第一部分是货车租赁方和出租方的个人信息;第二部分是合同的主体部分,需要写清楚货车租赁的租赁期限、租赁金额、交付方式等;第三部分是合同的
违约责任
的条款。最后需要双方盖章签字。
2021-03-01 14:40:09
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租赁合同的内容需要包括:租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2021-03-01 14:42:09
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