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我有一个房是买过来的，买来的时候是出租状态，有一份租赁合同，但我没有和租客签新合同是不是可以要求解除原租房合同？
更新时间：2021-03-05 17:27:43
问题描述：
你好，我有一个房是买过来的，买来的时候是出租状态，有一份
租赁合同
，但我没有和租客签新
合同
，前几日因为他没交租金打过官司我胜诉了，租金交了但合同没解除，现在租客又要把房子转租出去，合同上没约定对转租怎么解决，如果我不知情他转租出去了，我不同意，是不是可以要求解除原
租房合同
。
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租赁
合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-05 17:27:43
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