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7月份在10月份的租赁合同上签字支付了预付款，但是没有支付房租。你现在不想借违约金吗？违约金是多少？
更新时间：2021-03-17 18:36:25
问题描述：
7月份在10月份的
租赁合同
上签字支付了
预付款
，但是没有支付房租。你现在不想借
违约金
吗？违约金是多少？
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没有签订
房屋租赁合同
，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起
民事诉讼
。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、
行政法
规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
2021-03-17 18:28:11
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租赁
合同
违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-17 18:33:07
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合同法
没有规定
房屋租赁
违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-03-17 18:36:25
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