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我与租赁户签了一年的合同书,按一季度交的,如今我不愿意租了,合同书没写毁约事宜,是我支配权取回房屋吗?

广西-防城港 2021-07-22 16:35:30 其它综合 其它
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    防城港法律问答顾问
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    1、一般来说租房合同中对应交未交(延期支付)租费按迟交天数要有滞纳金规定,超过中国时间未交费用的还应该有终止合同的规定,这是租凭合同的基本要求; 2、租客能否转租,这在合同中也应该有限定,按现行房屋转让法规,转租房屋应该征得房屋所有权人同意,否则无效; 3、依据上述分析,你所说的情况可作这样处理:一是责令房客限期交清合同约定的房租费;二是明确表示所租房子未经房东同意不得转租第三人;三是协商解决如果房客只租到明年一月,可立书面补充约定,先交费至一月,然后搬走;四是原押金在水电费未清算前不得抵消租费;五是房客违法合同租期提前退房也应该支付一个月的违约金

    2021-07-22 16:41:44
  • 钦州法律问答顾问
    钦州法律问答顾问
    咨询我

    没有约定违约责任吗

    2021-07-22 16:55:51
  • 北海法律问答顾问
    北海法律问答顾问
    咨询我

    你们合同中对此是否有相关的约定

    2021-07-22 17:09:30
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