我与房东签订租赁合同为5年，第二年就涨价，合同上没有注明违约赔偿调款，我可以拒绝赔偿吗

更新时间：2022-01-25 06:38:38

问题描述：

你好！我和房东签了五年的租赁合同，第二年价格就上涨了。我租了两年后就不想租了。合同没有注明转移违约赔偿金。我可以拒绝赔偿吗？

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商铺租赁合同违约赔偿按照合同中事先约定的违约金赔偿，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

2022-01-25 06:33:35

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你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理

2022-01-25 06:37:41

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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2022-01-25 06:38:38

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