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租赁户租房3个月后热水器高压管破裂，墙面浸水损坏。我想问一下这是谁的责任？

更新时间：2022-06-03 10:21:46
问题描述：
我是房东。租住三个月后，热水器的高压管破裂，导致楼下居民的电视和墙壁被淹没和损坏。我想问这是谁的责任？
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    楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
    1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
    3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
    2022-06-03 10:14:50
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  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助944385 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
    四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
    2022-06-03 10:18:51
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助865408 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
    2022-06-03 10:21:46
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