首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
门面出租
>
门面出租咨询
> 咨询详情
我们店铺从上家转租过来交了转租费用，突然接到房东电话要收回房子，我们有转让的合同，房东想收回房子，我们该怎么办？
更新时间：2022-10-05 08:45:39
问题描述：
您好，我们的店铺从之前的房子转租并支付了转租费。突然，我们接到房东的电话要收回房子。我们有一份转让
合同
。房东想收回房子。我们该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1283206
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
租赁合同
，如果仍继续履行，可以要求其承担
违约责任
；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-10-05 08:42:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
542106
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-10-05 08:43:39
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1419649
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-10-05 08:45:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗？
房产纠纷
615
我的房子出租了，房客又转租给别人，我想收回房子，但连系不到房客，应当咋样将房子收回。
一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租转租的房子要和房东签合同吗
房产纠纷
839
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
999
中间换了有三个房东，现在这个房东要收回房子，我们在租房子的时候有转让费，转让费怎么办？
房东依法收取的转让费一般不予退还。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但房东表示同意转租的、房东知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的可以实施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1282
我是房东，商店租给别人，现在合同到期想收回房子，租客想要转让费，怎么办？
房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚转让的个房子，房租和转让费全部都给了，现在房主打电话要收回房子？怎么办？
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的门面房是二次出租，房东要收回房子，我接的有转让费，该怎么办
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的店面当时有转让费，所以没签合同，我想装让出去房东不同意，要收回，那么我得转让费怎么办
那没办法，你自己来承担
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
0
房东要收回房子，房子是从上一任租户转让来的，我该怎么办？
法律分析：合同没到期房东收回房子是属于违约行为，要给予一定的赔偿，正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。违约方不履行合同时，法院可以强制违约方继续履行合同债务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
0
我们还有几个月的租赁合同，房租都已经付过了。现在房东要收回房子，怎么办？
您好，房东没有权利直接收回房子
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
0
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
0
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿勒泰律师
同城律师：
布尔津县律师
富蕴县律师
福海县律师
哈巴河县律师
青河县律师
吉木乃县律师
热门推荐：
合同转让
通过招投标签订的合同能否转让
合同转让与转包的区别
公司转让合同协议范本
出兑转让合同怎么写
林地转让合同怎么写
自己租的房子如何转租
转租房子押金谁承担
租到转租的房子
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
关于店铺门面转让合同标准范本
5869人下载
店铺经营权转让合同标准范本
5869人下载
转租房子的通用版合同
5869人下载
转租房子协议
5869人下载
律师解答动态
22分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62885 人
银行卡被冻结了
40分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22064 人
他说质保五年。怕甜，牙底下还有大缝老是捅牙并且还有味。能不能赔我钱？我想上别的牙所重做？
45分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 39995 人
车是贷款买的我名字，挂靠在公司，行车证也是公司名字，这个车现在所有权是谁呢
46分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 39995 人
我去医院体检，他说没有详细地址，发不了报告
47分钟前
威法律师
近期帮助 8976 人
图片合同发给你你能看见吗？
56分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62885 人
取保候审后派出所让带着一寸照片去弄什么档案是干什么呢
1小时前
赵红生律师
近期帮助 41387 人
在网上申请了贷款然后叫我往卡里存钱，遇见这种情况怎么办
1小时前
潘立微律师
近期帮助 303 人
我41岁了在那个在上海在上海企业上班嗯交社保还能交社保
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
