租的房子我是租的。租赁期间，因为没有住在家里，漏水把楼下冲走了，我的责任是房东。

更新时间：2020-05-31 21:35:18

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租的房子我是租的。租赁期间，因为没有住在家里，漏水把楼下冲走了，我的责任是房东。

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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：　　
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。　　
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

2020-05-31 21:31:53

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违约责任一般合同会有约定，如果没有约定就按实际损失赔偿。

2020-05-31 21:33:52

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您好！违约责任一般合同会有约定，如果没有约定就按实际损失赔偿，比如装修费用、搬家费。

2020-05-31 21:35:18

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